Les maisons 398 du groupe FASA lancent un réseau de chauffage à la biomasse

Chaufferie à Fasa

Le coût énergétique sera réduit d'environ 40% et évitera l'émission de tonnes de dioxyde de carbone 930 par an.

L'investissement total du projet s'élève à 1,5 millions d'euros, provenant de Veolia, de fonds européens et de la mairie de Valladolid.

L'association immobilière Grupo Fasa de Valladolid vient de lancer un réseau de chaleur à la biomasse, dont la réalisation fait partie du projet européen REMOURBAN, dont les objectifs principaux sont d'accroître de manière significative l'efficacité des ressources et de l'énergie, de réduire considérablement les émissions de gaz serre et accélérer le déploiement de technologies innovantes.

Cartif et Veolia, associés à AVEBIOM, ont participé à ce projet, le premier dans la capitale de Valladolid à fournir du chauffage et de l’eau chaude dans le secteur résidentiel.

Parmi les améliorations apportées à l'équipement, citons l'installation d'un réseau de chaleur à la biomasse d'une puissance totale installée de 1MW. Le projet implique un investissement de 1,5 millions d'euros, financé par Veolia, la Commission européenne et la mairie de Valladolid; et desservira une vingtaine d’immeubles comportant un total de maisons 398, avec un réseau de conduites pré-isolées de 825 de long.

La communauté de propriétaires reçoit un service intégral qui, outre la gestion énergétique de l'installation, comprend le financement des travaux et leur réalisation, la maintenance de tous les équipements et systèmes, la garantie totale de tous les équipements installés et le service d'assistance technique aux voisins, les heures 24 de la journée, tous les jours de l'année.

Il y a aussi un engagement environnemental, car il est prévu de réduire les coûts énergétiques de 40% et une prévision de 750 tonnes de CO2 évitées chaque année. Une autre caractéristique différentielle du projet est la centralisation de l'eau chaude sanitaire.

Le réseau de chauffage du groupe FASA est connecté au système global de gestion de l'énergie, ce qui permet de surveiller l'installation en temps réel et d'apporter des améliorations rapides et efficaces.

Rapprocher le projet des voisins était essentiel pour obtenir leur soutien unanime.

Le projet du réseau de chaleur du groupe Fasa a ajouté des adeptes dans une année. En seulement 12 mois, le support des portails 15 20 est devenu l'unanimité.

La portée du projet global, qui a ajouté à la réforme de chauffage des façades pour atteindre une meilleure efficacité énergétique, a rendu nécessaire le soutien de tous les voisins pour sa mise en œuvre. Selon les propriétaires, l’un des principaux obstacles était au départ la méconnaissance de l’ampleur des travaux. C’est pourquoi une campagne d’information a été lancée afin que tous les voisins puissent connaître tous les détails. Des réunions personnelles, des visites à d'autres réseaux, même le conseil municipal s'est tourné pour informer les voisins en présence du conseiller en urbanisme.

Entre le premier vote et le second, des changements ont été introduits dans le projet qui a définitivement décidé l’opinion de tous les voisins vers un oui. Parmi les améliorations apportées, il convient de mentionner la réforme intégrale du réseau de chaleur, ainsi que l'option de l'eau chaude sanitaire (ECS).   

La chaudière, qui était âgée de 50, avait besoin de la présence d’un technicien pendant son exploitation. Comme le chauffage fonctionnait de dix heures du matin à dix heures du soir, la communauté disposait des services de travailleurs. Ces deux employés ont maintenant rejoint le personnel de Veolia, le nouveau système ne nécessitant pas de présence permanente. Un système de télégestion moderne permet de contrôler la distance pendant les heures 24 et les techniciens effectuent des révisions périodiques. Les voisins bénéficient d’une garantie totale pour les années 18 au cours desquelles Veolia assumera le coût de tout incident.

La clé du succès réside dans le choix de la biomasse en tant que source d’énergie.

À Valladolid, en plus d'améliorer les pinèdes et les montagnes de ses environs, de réduire les risques d'incendies et de générer des emplois, elle évite l'émission de CO2 de la combustion des énergies fossiles (gaz naturel, butane, diesel) qui affecte le changement climatique. Il faut rappeler que la ville de Valladolid est passée de sept jours avec une température supérieure à 32 degrés en 1978, à 20 jours en 2017; et selon les prévisions, ce sera 38 jours en 2050.

Informations techniques

  • Puissance installée: 1 MW (deux chaudières à biomasse nominales de 500 kW chacune).
  • Une chaudière mixte (gazole et gaz) de 3,7 MW est conservée en réserve.
  • 24 kWe de panneaux photovoltaïques sont installés sur la façade de la tour.
  • Silo à la surface à l'intérieur de la pièce.
  • Réseau de conduites pré-isolées en mètres 825.
  • Sous-central des échanges thermiques dans les différents bâtiments. Échangeur électro-soudé.
  • Accumulation d'eau chaude dans les portails: réservoir de stockage de 200 litres dans chaque bloc et de 800 litres dans la tour.
  • Système de contrôle de la température intérieure dans chaque maison.