O projeto Remurban ganhou o prêmio ASPRIMA-SIMA como “Melhor Iniciativa de Regeneração Urbana” na sua 19ª edição, premiada pelo Salão Imobiliário de Madrid (SIMA) em colaboração com a Associação de Promotores Imobiliários de Madrid (ASPRIMA). É um prémio de referência em Espanha, com dez categorias, que reconhece os melhores projetos do setor em áreas como inovação, formação de empresas ou sustentabilidade
A reabilitação do distrito de Fasa, focada em eficiência energética e inovação, reduziu as emissões de carbono em mais de 70%. Quase 400 casas e mais de 1.000 vizinhos são beneficiados diretamente por meio de um modelo de financiamento baseado na economia de energia, 30%.
As ações desenvolvidas no distrito de Fasa permitiram a redução do consumo de energia em cerca de 30% com uma contribuição de 80% de biomassa, o que reduz as emissões de CO2 no distrito em 77%. A conta de energia dos moradores do bairro foi reduzida em 64%, aumentando seu conforto térmico em 14%. Estes números refletem o potencial dos distritos para se tornarem mais eficientes em termos energéticos e contribuir para alcançar os objetivos da UE de neutralidade carbónica em 2050.
A redução da procura energética e o aumento das condições de conforto foram fundamentais na conceção do projeto de reabilitação.
Biomassa
A marca do projeto, um bairro de “baixa ou quase zero energia”, foi alcançada graças à integração e gestão de um abastecimento energético mais eficiente e com fontes, sobretudo, de recursos locais. (biomassa dos pinhais de Segóvia e solar fotovoltaica), a participação ativa de uma comunidade de moradores com raízes na cidade desde a década de 60, uma renovação rentável de edifícios com o mínimo de perturbação e soluções transversais de gestão de TIC para otimizar as condições de desempenho e conforto.
O distrito foi escolhido por ser uma área compacta e um ponto de partida como exemplo para outras áreas com potencial semelhante de economia de energia e integração de fontes renováveis. O bairro Fasa construído para os trabalhadores da Renault era o candidato ideal: 19 blocos de 5 andares, uma torre de 14 andares, além de um prédio com uma usina termelétrica que abastecia 398 residências.
Relativamente à intervenção energética, procedeu-se à reabilitação da envolvente do edifício, instalação de fachada fotovoltaica na torre, novas luzes mais eficientes para todas as áreas comuns e uma renovação completa da rede de calor através da utilização de biomassa integrando soluções TIC e aplicando protocolos energéticos que avaliar o desempenho e verificar a economia de energia em nível distrital.
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